Brissac : le PLU est lancé.

Remplaçant le POS (Plan d’Occupation des Sols) le PLU est désormais le principal document de planification de l’urbanisation d’une commune. Ce document a été mis en place dans le cadre de la loi du 13 Décembre 2000, relative à la solidarité et au renouvèlement urbain dite « loi SRU ». Toutes les communes soumises à une forte pression foncière, c’est notamment le cas des communes peu éloignées d’Angers, ont intérêt à se doter d’un tel document, si elles ne veulent pas avoir à gérer une urbanisation anarchique et dans bien des cas, destructrice pour l’environnement. Brissac-Quincé petite ville située à quinze minutes de la métropole angevine n’échappe donc pas à la règle.

La municipalité de Brissac a mandaté un cabinet spécialisé, après mise en concurrence, pour l’orienter dans une démarche qui n’a rien de facile. D’autant que, comme le précisait Madame le Maire, Sylvie GUINEBERTEAU, « ce document est une projection sur 15 ans ». Les événements tragiques de ces derniers temps, sur le littoral Atlantique, région également soumise à une forte pression foncière, sont là pour rappeler aux élus que la moindre erreur d’appréciation en matière d’urbanisme, peut être dommageable.

C’est l’agence URBAN’ISM de Bourgueil (37) qui été choisi par les élus brissacois, lesquels ont parallèlement constitué une commission chargée de suivre ce projet. Lors de la réunion publique proposée aux habitants, ce lundi 8 Mars, le projet de PLU fut présenté par Sophie CLERC de l’agence Urban’ism. Une centaine d’habitants, très intéressés par l’évolution de leur commune, avaient fait le déplacement.

Pour définir ce PLU, plusieurs problématiques ont été posées et notamment les déplacements et la traversée de l’agglomération par les poids lourds, les liaisons douces, permettant aux vélos et piétons de circuler en toute sécurité, les orientations en matière d’aménagement dans les quelques zones susceptibles de pouvoir être urbanisées. Selon les zones, les bâtiments de faible importance devront s’intégrer dans l’alignement des maisons de bourg, tout en conservant des zones vertes.

« Pour ce PLU, nous n’avons pas trop le choix, celui-ci nous est imposé par le SCOT (schéma de cohérence territoriale). Certaines orientations ne verront peut-être jamais le jour, mais nous devons les prévoir. Enfin, nous voulons que Brissac-Quincé soit un village où il fait bon vivre » disait Madame le Maire avant d’ouvrir le débat.

A l’issue de cette présentation, très pédagogique, quelques questions furent posées, portant notamment sur la continuité de la voie vélo au niveau du pont sur l’Aubance : « c’est un point faible, il faudra cohabiter avec les voitures » diront les élus ; l’extension de l’accueil petite enfance : « c’est une compétence intercommunale, mais une zone est réservée à cet effet sur l’emplacement de l’ex-Shopi » ; les PLU des communes voisines : « toutes les communes voisines s’y mettent. Nous travaillons en cohérence afin d’assurer une continuité du zonage » ; extension du collège de l’Aubance : « nous avons de la place pour prévoir un agrandissement » ; construction de nouvelles classes primaires : « ce sera envisagé dès lors que l’augmentation du nombre d’habitants aura été validée ». Comme l’avait souhaité Madame le Maire, le débat a porté sur des questions collectives. Les questions personnelles qui ne manqueront pas de se faire jour, au fil des mois, seront posées directement auprès de la mairie.

Pour compléter cette réunion publique une exposition présentant le projet, les documents et cartes, sera organisée dans le hall de la Mairie de Brissac du 29 Mars au 16 Avril 2010.